Jedną z usług świadczonych przez Emmerson-Zarządzanie jest administrowanie w imieniu Właściciela lokalami oddanymi w najem. Nasza oferta skierowana jest do Właścicieli, którzy z różnych powodów nie mają czasu lub możliwości na zajmowanie się sprawami związanymi z obsługą wynajętych lokali mieszkalnych bądź użytkowych.
Jeżeli posiadają Państwo wynajęte mieszkanie bądź lokal użytkowy lub zamierzają w przyszłości oddać je w najem, zachęcamy do skorzystania z naszej oferty. W ramach umowy o zarządzanie przejmiemy obowiązki wynikające z posiadania i wynajmowania przez Państwa lokali mieszkalnych i użytkowych.
Przykładowy zakres obowiązków administratora:
- Negocjowanie i podpisywanie w imieniu i za zgodą Właściciela umów najmu.
- Pobieranie i monitorowanie wpływów czynszowych.
- Dokonywanie w imieniu Właściciela wszelkich opłat (czynsz administracyjny, energia elektryczna, centralne ogrzewanie, telefon, internet itp.)
- Organizacja serwisu technicznego usuwającego bezzwłocznie wszelkie usterki i utrzymującego mieszkanie w nienagannym stanie technicznym.
- Reprezentowanie Właściciela we wszelkich sprawach przed najemcą.
- Reprezentowanie Właściciela przed instytucjami i urzędami w sprawach dotyczących administrowanego lokalu.
- Pomoc przy ubezpieczaniu nieruchomości.
- Pomoc w rozliczeniu podatku z tytułu najmu nieruchomości.
- Przekazywanie właścicielowi kwartalnych raportów z wykonania umowy zarządzania.
Zakres obowiązków dostosowujemy do indywidualnych potrzeb i życzeń Właściciela.
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania.
Zapraszamy do współpracy!
